Indicateurs Principaux Européens - Octobre 2025

Indicateurs Principaux Européens - Octobre 2025

Investissements immobiliers commerciaux en Europe, loyers de bureau prime et perspectives de croissance

Principaux enseignements : 

• Selon les données préliminaires du MSCI RCA pour le troisième trimestre, les investissements immobiliers commerciaux en Europe (hors Royaume-Uni) ont atteint 96 milliards d'euros au cours des neuf premiers mois de l'année, soit une hausse de 3 % en glissement annuel. Les activités transfrontalières ont augmenté de 5 % en glissement annuel, représentant 44 % du total.
• Les loyers moyens des bureaux haut de gamme en Europe ont augmenté de 8,9 % en glissement annuel au deuxième trimestre 2025, dépassant ceux du secteur logistique depuis 2023. La forte croissance des loyers, en particulier sur des marchés clés tels que Paris et Munich, où les loyers des bureaux haut de gamme ont atteint des niveaux records, suscite un regain d'intérêt des investisseurs pour ce secteur.
• Le FMI a relevé ses prévisions de croissance du PIB réel de la zone euro en 2025 à 1,2 %, contre 0,9 % en juillet, soit une accélération par rapport à la croissance de 0,9 % enregistrée en 2024. Des révisions à la hausse ont également été effectuées pour l'Allemagne, la France et l'Espagne, même si la persistance de l'incertitude reste un risque à la baisse.  

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