Emplacement Stratégique : Swevers Real Estate sécurise des bureaux au centre de Louvain

 Aperçu de la transaction

Swevers Real Estate, acteur en pleine croissance en Limbourg et désormais en expansion vers le Brabant flamand, a acquis de nouveaux bureaux au centre de Louvain pour accueillir son équipe commerciale locale. Le bail couvre deux unités commerciales au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel neuf, à quelques pas du parking public Sint Jacob, du magnifique Kruidtuin et du centre-ville. L’emplacement offre à la fois visibilité et commodité opérationnelle dans un cadre urbain très accessible.
Le bien durable, propriété d’Immo Nightingale, filiale de KBC Assurances, fait partie du Hertogensite à Louvain. Il a été identifié par Swevers lors de sa recherche d’une base stratégique dans le Brabant flamand. L’intérêt initial a été suscité par notre bannière affichée sur les fenêtres du bâtiment, et le site a été retenu parmi d’autres options.

L’introduction

L’immeuble présente de solides atouts, notamment une excellente performance énergétique, et des espaces de bureaux haut de gamme ont été finalisés avec le client pour Swevers, soulignant l’attrait fort de l’actif sur le marché.

Valeur Apportée

Brenda Goethals, consultante senior au sein de notre équipe bureaux, a facilité la transaction en accompagnant les deux parties dans un processus de négociation ciblé pendant plusieurs mois. Dans les prochains mois, l’espace sera préparé pour répondre parfaitement aux attentes des occupants, permettant à Swevers d’avancer en toute confiance.
Brenda Goethals : « Swevers avait une vision claire pour son expansion, et notre rôle était de la traduire en une solution de bureaux viable. L’emplacement, combiné aux performances et au potentiel du bâtiment, en faisait un choix idéal. »

Impact Client

Swevers Real Estate devrait emménager vers février, après la finalisation des préparatifs convenus. L’emplacement répond à leurs besoins opérationnels et s’aligne sur leur stratégie d’expansion dans le Brabant flamand.

« En anticipant les besoins des occupants et en favorisant un dialogue constructif, nous avons contribué à soutenir la croissance continue de Swevers Real Estate dans la région », explique Brenda Goethals.