Implantation stratégique d’un opérateur logistique alimentaire en forte croissance au sein du Grand Bruxelles
Knight Frank Belgique a conseillé l’opérateur logistique Ivemar dans la sous-location de près de 5.000 m² d’entrepôts et de bureaux à Beersel. Cette transaction illustre la demande soutenue pour des plateformes logistiques stratégiquement situées, capables de répondre aux exigences de la distribution alimentaire et des chaînes d’approvisionnement sensibles au facteur temps.
02 novembre 2026
Aperçu de la transaction
L'équipe Industrial & Logistics de Knight Frank Belgium a conseillé l'opérateur logistique Ivemar sur la sous-location d'environ 5.000 m² d'espace d'entrepôt et de 443 m² de bureaux au Jozef Huysmanslaan 53 à Beersel .
L'espace est occupé par Foodpickers, un opérateur logistique alimentaire belge en forte croissance, spécialisé dans l'importation et la distribution de produits biologiques, naturels et diététiques pour la grande distribution et les magasins spécialisés en Belgique et au Luxembourg. Cet entrepôt sous-loué fait partie d'une plateforme logistique appartenant à Prologis. Situé dans le Grand Bruxelles, à la limite de la Région de Bruxelles-Capitale, il bénéficie d'un accès direct à l'un des plus grands marchés de consommation de Belgique, ainsi que d'une excellente connectivité régionale et nationale.
Cette transaction souligne la demande soutenue pour des espaces logistiques bien situés, capables de prendre en charge des activités de distribution urgentes.
L'emplacement et l'adéquation aux occupants restent essentiels.
Si les entreprises bénéficient aujourd'hui d'un plus large éventail d'options sur l'ensemble du marché logistique, la demande reste concentrée sur les actifs offrant de véritables avantages opérationnels.
Pour Foodpickers, la proximité de Bruxelles était un critère essentiel. Situé à la frontière de la Région de Bruxelles-Capitale, le site de Beersel offre un accès direct à une clientèle nombreuse, tout en assurant la connectivité et la flexibilité opérationnelle nécessaires à une croissance continue.
Obtenir un résultat positif pour toutes les parties
Agissant pour le compte d' Ivemar, Knight Frank Belgium a prodigué des conseils tout au long du processus de sous-location, identifiant Foodpickers comme un candidat idéal pour l'espace disponible et aidant les deux parties à parvenir à des conditions mutuellement avantageuses.
Cette location à Foodpickers constitue la deuxième opération de Knight Frank Belgium dans le secteur de la logistique alimentaire cette année, soulignant sa capacité à trouver des entreprises actives dans ce segment.
Soutien à la croissance et à l'occupation
Pour Foodpickers, cette transaction garantit des capacités logistiques supplémentaires dans un emplacement stratégique qui soutient ses ambitions de croissance et ses besoins opérationnels.
Pour Ivemar, la sous-location offre une solution efficace pour gérer les espaces excédentaires tout en garantissant leur occupation par un opérateur logistique crédible et en pleine croissance.
Pour plus d'informations sur la location de votre entrepôt, contactez dès maintenant Didier Delobel , responsable du département Industrie et Logistique.
