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Vente du Portfolio Talisman

mercredi 31 octobre 2018
L’équipe Capital Markets de Knight Frank Belgium a conclu la vente de 2 sites logistiques de première importance. Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente pour compte de son client Segro European Logistics Partnerships, Knight Frank a identifié une dizaine de candidats démontrant un intérêt croissant pour ce type d’investissements. L’acquéreur est Tritax Eurobox Plc, un fonds basé à Londres et se concentrant sur l’acquisition de plateformes logistiques. La vente porte sur le site de Rumst – Catenbergstraat et celui de Bornem – Klein Mechelen. Le site de Rumst comprend près de 61.500 m² de surfaces bâties réparties entre 59.000 m² d’entrepôts et 2.500 m² de bureaux. L’entièreté est louée à Cummins, société cotée à la bourse de New-York et représentant une capitalisation boursière de près de 23 milliards $. La vente comprend également 3,4 ha de terrain permettant une extension future des constructions. Le site de Bornem comprend 31.000 m² de surfaces bâties ainsi que 4,5 ha de terrain répartis en 3 entités. Les locataires sont Alcon Couvreur et Distri-Pharma. Le montant de la transaction est de l’ordre de 90 M€. Christian Karkan, Head of Capital Markets a commenté : "cette transaction emblématique symbolise l’intérêt grandissant de bon nombre d’investisseurs pour le secteur des plateformes logistiques. La qualité des 2 emplacements et la notoriété des locataires a permis de susciter l’intérêt de près d’une dizaine de candidats, majoritairement étrangers."