Project- en bouwadvies

Onze project- en bouwadviesdiensten

Projectmanagement  

Wij coördineren elk onderdeel, inclusief ontwerpontwikkeling, vergunningsaanvragen, inkoop en contractonderhandelingen. Daarna houden wij toezicht op de dagelijkse werkzaamheden op de bouwplaats om ervoor te zorgen dat planning, kwaliteit en veiligheidsdoelen worden gehaald. 

Kostenoptimalisatie en kwantiteitsonderzoek    

• Ons kostenbeheersingsproces omvat grondige benchmarking, value-engineering workshops, aanbestedingsbeoordelingen en wijzigingsbeheer. 
• We stellen transparante kostenplannen en cashflowprognoses op om financiering te vergemakkelijken. 
• Tijdens de bouw bewaken we de uitgaven, identificeren we besparingen zonder concessies te doen aan kwaliteit, en leveren we heldere rapportages. 

Technische due diligence 

• Wij voeren inspecties uit van de gebouwstructuur, gevel, M&E-systemen en wettelijke naleving. 
• Onze rapporten belichten kapitaalinvesteringen op korte, middellange en lange termijn, verborgen gebreken en milieugerelateerde aansprakelijkheden. 
• Dit helpt u om risico’s nauwkeurig te waarderen, krachtig te onderhandelen en een precieze renovatieplanning te maken. 

Financiële haalbaarheidsstudies 

Wij toetsen de levensvatbaarheid van ontwikkeling of renovatie door bouwkosten, planning, huren, opbrengsten en exit-scenario’s te modelleren. Sensitiviteitsanalyses laten zien hoe marktomstandigheden, ontwerpkeuzes of financieringsstructuren uw rendement kunnen beïnvloeden. 

Projectbewaking 

Wij beoordelen ontwerpen, budgetten, planningen en contracten, en bezoeken regelmatig de bouwplaats om de voortgang te controleren, betalingen te certificeren en risico’s te signaleren. Onze supervisie zorgt ervoor dat het project technisch degelijk blijft, financieel onder controle is en op schema ligt voor oplevering. 

Inspectierondes en onderhoudsaudits 

Wij geven prioriteit aan herstelwerkzaamheden, schatten de levenscycluskosten en stellen gefaseerde onderhoudsschema’s op om eigenaren te helpen servicekosten te optimaliseren, stilstand te verminderen en de levensduur van activa te verlengen. 

Overdracht en gebrekenbeheer 

• Wij zorgen ervoor dat opleverpunten worden geregistreerd, hersteld en goedgekeurd. 
• We verifiëren as-built documentatie, O&M-handleidingen en garanties voor een soepel toekomstig onderhoud. 
• We beheren gebreken gedurende de aansprakelijkheidsperiode om gebruikers te beschermen tegen overlast en eigenaren tegen onverwachte kosten. 

ESG- en duurzaamheidsadvies

• Wij voeren energie- en koolstofaudits uit, stellen verbeterdoelstellingen vast en brengen praktische stappen in kaart om aan regelgeving te voldoen, waaronder BREEAM, EPC en Taxonomie. 
• We beoordelen materiaalkeuzes, afvalstrategieën en gebouwbeheersprestaties, en integreren vervolgens maatregelen voor lage CO2-uitstoot en welzijn in de plannen.