Europese hoofdindicatoren - November 2025

Europese hoofdindicatoren - November 2025

Grensoverschrijdend momentum, risicovrije rentevoeten & industriële huren

Belangrijkste inzichten:

• Internationaal kapitaal naar Europa (exclusief VK), inclusief lopende transacties, bedraagt €57 miljard YTD, volgens MSCI Real Capital Analytics. Grensoverschrijdende activiteit wint aan momentum, met landen zoals Duitsland, Frankrijk, Zweden en Denemarken die al boven de totalen van vorig jaar liggen.

•   Oxford Economics verwacht dat het rendement op 10-jaars Eurozone staatsobligaties tegen eind 2027 zal stijgen tot 3,3%, nog steeds onder het niveau van de VS en het VK. Stijgende begrotingstekorten en politieke onzekerheid hebben het vertrouwen in obligaties aangetast, terwijl commercieel vastgoed de afgelopen tien jaar stabielere rendementen heeft opgeleverd. Ons European Outlook 2026 onderzoekt de evoluerende aard van risk-free rates en de bredere implicaties voor investeringsstrategie en besluitvorming in meer detail .

•   Huurprijsstijging voor Europese productie- en industriële activa heeft de “all-sector” index consequent overtroffen in het afgelopen decennium, met een gemiddelde jaarlijkse stijging van 5,0%. Met een doorgaans stabiele huurdersbasis biedt de sector defensieve inkomsten voor investeerders. Voor verdere inzichten in de sector, groeigebieden en kansen voor investeerders, zie het rapport Manufacturing Opportunities in European Real Estate .    

Ontdek het volledige European Leading Indicators dashboard voor een diepgaande analyse van markttrends in Europa, inclusief uitgebreide datatabellen, interactieve grafieken en gedetailleerd commentaar over investeringsstromen, prime office rents en groeiprojecties .