Strategische Locatie: Swevers Vastgoed huurt kantoorruimte in het centrum van Leuven

Overzicht van de deal

Swevers Vastgoed, een groeiende speler in Limburg en nu uitbreidend naar Vlaams-Brabant, heeft nieuwe kantoorruimte in het centrum van Leuven gehuurd om het lokale commerciële team voor Vlaams-Brabant te huisvesten. Het huurcontract omvat twee commerciële units op het gelijkvloers van een nieuwbouwresidentie, op wandelafstand van de openbare parking Sint Jacob, de prachtige Kruidtuin en het stadscentrum. De locatie biedt zowel zichtbaarheid als operationeel gemak in een goed bereikbare stedelijke omgeving.
Het duurzame pand, eigendom van Immo Nightingale, een dochter van KBC Verzekeringen, maakt deel uit van de Hertogensite in Leuven. Swevers identificeerde het pand tijdens hun zoektocht naar een strategische basis in Vlaams-Brabant. De eerste interesse ontstond door onze banner op de ramen van het gebouw, waarna de site op de shortlist kwam samen met andere opties.

De introductie

Het gebouw bood sterke troeven, waaronder een uitstekende energieprestatie, een goede locatie en zichtbaarheid. Samen met de klant werden topkantoorruimtes geselecteerd voor Swevers, wat de sterke aantrekkingskracht van het pand op de markt benadrukt.

Geleverde Waarde

Brenda Goethals, senior consultant binnen ons kantoorteam, begeleidde de transactie en ondersteunde beide partijen gedurende een gerichte onderhandelingsperiode van enkele maanden. In de komende maanden zal de ruimte worden voorbereid om perfect aan de verwachtingen van de gebruiker te voldoen, zodat Swevers met vertrouwen kan starten.
Brenda Goethals: “Swevers had een duidelijke visie voor hun uitbreiding, en onze rol was om dat te vertalen naar een haalbare kantooroplossing. De locatie, gecombineerd met de prestaties en het potentieel van het gebouw, maakte het een sterke match.”

Impact voor de Klant

Swevers Vastgoed zal naar verwachting rond februari intrekken, na voltooiing van de afgesproken voorbereidingen. De locatie ondersteunt hun operationele behoeften en sluit aan bij hun strategische uitbreiding naar Vlaams-Brabant.

“Door te anticiperen op de behoeften van gebruikers en constructieve dialoog te faciliteren, hebben we bijgedragen aan de verdere groei van Swevers Vastgoed in de regio,” zegt Brenda Goethals.