Dog Chef verzekert strategische faciliteit in Brixton Park, Zaventem

Overzicht van de overeenkomst

Dog Chef, een snel groeiend bedrijf in dierenvoeding, heeft een huurovereenkomst getekend voor een magazijn van 2.000 m² en 340 m² kantoorruimte in Brixton Park te Zaventem. Deze stap bundelt picking, opslag, administratie en verzending onder één dak, wat zorgt voor een efficiënter operationeel model en ondersteunt de voortdurende groei van het bedrijf.

De uitdaging

Het vinden van een pand in de Brusselse regio dat zowel productie als opslag kon huisvesten, inclusief gekoelde - en vriesruimten, was een grote uitdaging. Timing was cruciaal, aangezien Dog Chef operationeel moest zijn vóór eind 2025. De zoektocht vereiste een oplossing die voldeed aan de technische eisen en toch kostenefficiënt bleef.

Geleverde waarde

Knight Frank's expert voor Vlaams-Brabant, Brenda Goethals, identificeerde Brixton Park als de ideale locatie dankzij de bestaande koel- en vriesopslaginfrastructuur. Door haar marktkennis te benutten, anticipeerde ze op een vroegtijdige leegstand door de vertrekkende huurder, waardoor de overeenkomst eerder kon worden vastgelegd.

Door Dog Chef met deze kans te verbinden, zorgde Knight Frank ervoor dat het pand aan alle technische behoeften voldeed en verlaagde het investeringskosten dankzij kant-en-klare faciliteiten. Deze aanpak bood een naadloze overgang voor de eigenaar en maximaliseerde de aantrekkelijkheid van het actief door snel een sterke huurder te verzekeren.

Impact voor de klant

Voor de eigenaar zorgde de transactie voor een snelle zekerheid van een betrouwbare huurder en voorkwam een mogelijke leegstand. Voor Dog Chef maakte de verhuizing het mogelijk om productie en opslag op één locatie samen te voegen, wat de efficiëntie verbeterde en de operationele complexiteit verminderde. De verhuizing werd voltooid binnen de vereiste termijn, en de beschikbaarheid van bestaande technische installaties verlaagde de kapitaalkosten aanzienlijk.

Waarom het belangrijk is

Deze overeenkomst benadrukt het belang van het echt begrijpen van de behoeften van huurders, het lezen van markttrends en het onderhouden van sterke relaties met zowel eigenaars als huurders. Door inzicht en proactieve betrokkenheid leverde Knight Frank een op maat gemaakte vastgoedoplossing die de uitbreiding van Dog Chef ondersteunt en tegelijkertijd de langetermijnwaarde en prestaties van het actief behoudt.

Zoekt u een industriële ruimte ten noorden van Brussel? Neem nu contact op met Brenda.