Knight Frank verzekert een dubbele sitestructuur voor Circet in Wallonië

Overzicht van de deal

Circet, een toonaangevende leverancier van telecom- en energie-infrastructuurdiensten, heeft zijn twee Waalse operationele sites (Jumet en Flémalle) samengebracht in een nieuwe strategische dubbele sitestructuur, begeleid door Knight Frank.

De oplossing omvat:

• Een magazijn van 2.160 m² in het bedrijventerrein van Mornimont (provincie Namen), aangevuld met 3.000 m² nieuw aangelegde betonnen buitenruimte voor externe stockage.
• 340 m² kantoorruimte in Fleurus, in de Rue du Marquis, waar de teams uit Jumet en Flémalle nu worden samengebracht.

Het magazijn, eigendom van LCV (Willy Naessens Group), beschikt over uitbreidbare grond, wat de aanleg mogelijk maakte van de buitenopslagzone die Circet nodig heeft. Knight Frank heeft Circet begeleid en geadviseerd tijdens beide huurtransacties.

De Uitdaging

Circet had als doel zijn Waalse operationele aanwezigheid te centraliseren en toekomstbestendig te maken, terwijl het de hoge servicenormen behoudt die in de telecom- en energie-infrastructuur verwacht worden. De consolidatie vereiste oplossingen die konden inspelen op:

• Grote behoeften aan buitenopslag voor materiaal en uitrusting.
• Een strakke operationele timing om twee actieve sites samen te voegen.
• De nood aan nabijheid van belangrijke mobiliteitsassen om de servicekwaliteit voor Waalse klanten te garanderen.
• De vereiste om zowel een industriële als een kantooroplossing te vinden die parallel konden worden uitgevoerd.

Geleverde Meerwaarde

Als tussenpersoon bracht Xavier Constant, Wallonië-expert bij Knight Frank, het volgende aan tafel:

• Diepgaande kennis van de Waalse logistieke deelmarkten, waardoor snel geschikte panden konden worden geïdentificeerd die voldeden aan de gemengde binnen- en buitenruimtebehoeften van Circet.
• Strategische onderhandelingen met de eigenaar (LCV / Willy Naessens Group) om niet enkel de huur van het magazijn te verzekeren, maar ook de toezegging voor de aanleg van de bijkomende betonnen buitenzone van 3.000 m².
• Gecoördiseerd advies voor zowel de zoektocht naar het magazijn als naar kantoorruimte, met waarborg van technische, operationele en financiële consistentie.

Impact voor de Klant

De consolidatie levert zowel op korte als op lange termijn duidelijke voordelen op voor de teams, de klanten en de operaties van Circet:

• Hogere operationele efficiëntie dankzij de centralisatie van teams en materiaal.
• Verbeterde logistiek dankzij een groter, op maat ingericht industrieel terrein met een speciaal aangelegde buitenopslagzone.
• Betere werkorganisatie door moderne, samengebrachte kantoorruimtes in Fleurus.
• Lagere kosten doordat twee oudere sites vervangen worden door een rationelere en efficiëntere structuur.

De Knight Frank-aanpak

Deze transactie toont de capaciteit van Knight Frank om klanten holistisch te adviseren. Wij identificeren niet alleen de juiste panden, maar ontwikkelen ook oplossingen op maat waarin werken door de eigenaar, multisitecoördinatie en operationele planning geïntegreerd zijn. Voor Xavier Constant en het Knight Frank-team is dit opnieuw een voorbeeld van onze inzet voor strategisch, technisch en onderhandelingsgericht advies waarmee klanten zoals Circet hun footprint kunnen optimaliseren en hun groei in Wallonië kunnen ondersteunen.

Voor Circet toont dit project een proactieve investering in operationele excellentie, een sterke inzet voor klanten in heel Wallonië en een duidelijke ambitie om zijn positie als toonaangevende partner in telecom- en energie-infrastructuur verder te versterken.

For Circet, the project demonstrates its proactive investment in operational excellence, its commitment to supporting customers across Wallonia, and its ambition to strengthen its position as a leading telecom and energy infrastructure partner.